La Région de Bruxelles-Capitale impose désormais une gestion plus stricte de l’amiante dans les bâtiments. Tout immeuble construit avant 2001 peut en contenir. Un inventaire amiante réalisé par un expert agréé devient indispensable pour identifier les matériaux à risque et planifier les éventuelles actions à mener.
Le syndic n’est plus un simple exécutant : il doit orchestrer la sécurité du bâtiment, centraliser l’information et organiser les mesures de protection lors de travaux.
L’objectif : réduire les risques pour les occupants, éviter les expositions accidentelles et garantir la conformité légale de l’immeuble.
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Moderniser ou remplacer un ascenseur n’est pas qu’une question de mécanique : c’est anticiper l’avenir en matière de sécurité, confort et efficacité énergétique. Un remplacement s’impose lorsque l’ascenseur devient trop ancien, coûteux en réparations ou ne répond plus aux normes actuelles.
La modernisation permet d’étendre la durée de vie, d’améliorer la fiabilité et de réduire les pannes. Les copropriétés doivent aussi tenir compte des nouvelles obligations réglementaires et des contrôles périodiques.
L’enjeu : garantir un ascenseur sûr, conforme, moins énergivore et mieux adapté aux besoins des résidents.
